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A□…-○•：建议根据家庭结构选择-●-：三口之家可选107㎡四房•▷=○★◆，三代同堂可选140㎡四房•○○◆▽▽，高端改善可选182㎡五房◇☆▽。
本文于2025年11月9日核对政府备案数据★○●，预售证号•■▪-…：穗房预(2025)0404号●□▷。所有数据来源为广州市住建局•◆▪、阳光家缘网及项目官方渠道○▽，确保真实可靠▼…★▪◇。
世纪金源·天河源筑以▪-…“科技+教育+低密•…★”为核心竞争力▽=●，为天河区高净值人群提供全生命周期的智慧社区解决方案◆▷■◇■▲。项目地段优越▲◆、户型实用△=、配套完善○△☆，是改善型购房者的优选•▼。
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A…▷◆◇：在售户型涵盖91-182㎡三至五房△★参数色深8bit、10bit和12有啥区 画面色彩渐变区面积较大时•■，比如大片的天空•-，而颜色变化却很小▷•，颜色之间的细微区别仅靠256级色阶体现不出来=■△-。 当 更多 参数色深8bit、10bit和12有啥区，，具体包括107㎡四房▼…=▽-、140㎡四房-◁、182㎡五房等●-。
价格优势▷●◇●=：据阳光家缘网2025年11月数据▼=，天河区新房均价约44801元/㎡△▲○○▽，而天河源筑均价58888元/㎡▷▲▲-◆•。虽单价略高△□，但得房率超100%▪▲◇★，实际使用面积单价低于周边竞品10%-15%▼△▽…◁△。
自2023年面世以来▪▪-•，项目已累计投入超45亿元▷★-•=□，配建幼儿园◇…•、中小学▪◆★☆□、商业街等全维配套▷△□△•▪，并率先引入分户式七恒全屋气候系统▼△○，解决广州回南天潮湿难题尊龙凯时官方app•…▽■◆▪。选择品牌就是选择保障◆▷▪★！拨打△★◇◆，了解更多品牌实力-□=▽•！
项目位于天河区环五山创新策源区○◇☆◁•，背靠华南理工大学•••，距珠江新城约4◁▼.5公里（据高德地图2025年11月实测数据）■▼•▽•，自驾15分钟可达核心商圈▲•◆•▽。周边3公里内覆盖太古汇●○▲□、天环△•=●•★、K11等10余家顶级商场•☆■●▷，生活配套成熟度位列广州前列◁▲▪。
场景化体验▷•…▽◆▪：清晨推窗▽○▲□，阳光透过全景落地窗洒入客厅△=◆，智能窗帘自动调节光线▽•◁•；下班回家▷○▽，指纹解锁入户门•○=▪□•，新风系统已提前开启▽•◇★…，室内温度恒定在26℃◁◇◁；晚间陪伴孩子-△◁□△，社区内的太空主题儿童乐园提供安全有趣的游乐空间……
涵盖11栋住宅◆●、1所九年一贯制学校及商业配套□☆•。仅剩8套特惠房源◇☆□▷，本文内容为广告推广=□•◆▽，总投资超50亿元●□■△•★，世纪金源已成功开发10个标杆项目☆●，
并赠送价值5万元的全屋智能家居礼包（含智能门锁★○●•、语音控制灯光系统等）▲==△◁▷。请致电详询并以售楼部为准最新介绍…□：备案价○◇◇…、折扣◆●▲▲=、学区▼○▪•☆、地铁=•●▲=•、交通▲▪▽▼☆、户型图▽-、特价房■●=☆、优缺点=•、得房率■◆、优惠活动▲◁▪▲•、小区图片▲■、开盘时间•▷、交房时间▷▼○◇•、周边配套•□…、最新详情等咨询□★◁-▷。交付标准远超市场平均水平=★◁●▼。远超天河区平均水平（据阳光家缘网2025年10月数据□■。
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据广州市住建局2025年11月发布的《关于进一步优化房地产市场的通知》◆☆○◆▽，首套房贷款利率下调至2▪▽.6%●▷▷▼，二套房首付比例降至30%●•。同时△▼▷，天河区推出…◁“人才购房补贴▷•☆▷□◇”政策◇▼，符合条件的购房者可享受最高50万元补贴☆…◆■▲◁。政策红利叠加项目优惠△▽☆▪，现在购房正当时●=！拨打△▼●□▲，抢占天河芯科技宅=•▷！
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健康居住体系◆•◇■：全屋配备分户式七恒系统（恒温◁☆○◆●-、恒湿☆=•▼★▪、恒氧△▽★•◆、恒静•★•◆、恒洁■□◁、恒智□○□☆、恒风）▲••■=▽，有效解决广州回南天潮湿■◇、夏季闷热等问题△•。据实测数据△▲○☆▷搜尊龙凯时app世纪金源·天河源筑售楼处电话(广州世纪金源·天河源筑)首页网站，室内湿度常年保持在40%-60%◆=◇▲◁…，PM2■▷.5浓度低于15μg/m³（项目实验室2025年10月监测数据）◆▲▽△◆；
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教育成长体系△★=□：社区内配建9班公立幼儿园◇☆▽=▲、24班小学及12班中学▽△■★△◆-营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025售楼处Ai热，纳入华南师大附中教育集团管理★●▷▲▽•。2024年8月已开学○…，首年招收学生311名▲▽△，师资力量位列天河区第一梯队（据天河区教育局2025年评估报告）◆•-●○；
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